Investissement locatif dans un appartement

Investir dans un appartement : comment optimiser son rendement locatif ?
La location nue d’un appartement consiste à le louer vide et sans meuble. Cette stratégie constitue un atout majeur à destination de couples qui souhaitent par exemple s’installer à proximité de leurs lieux de travail.

Premier avantage pour vous : les locataires seront plus fidèles dans une location nue puisque la durée du bail et le délai de préavis sont plus longs que ceux d'une location meublée. Vous avez donc une rotation moins fréquente :  
(périodes durant lesquelles votre appartement ne sera pas loué entre 2 locataires).
En effet, la loi oblige le bailleur à établir un bail de location nue sur une durée assez longue (il en va de même pour les délais de préavis) : comptez 3 ans au minimum pour une location vide. De ce fait, vous percevez les loyers de façon plus régulière.

Deuxième avantage : c'est un gain de temps pour vous car vous ne prévoyez ni aménagement ni mobilier à acheter et vos états des lieux sont donc facilités et simplifiés.

Privilégiez donc l'investissement locatif avec un appartement près d'une zone stratégique comme les centres villes et/ou des zones attractives en périphérie des villes car facilement accessibles et desservies par les transports en communs.

Pour conclure, investir dans un appartement vous permettra de développer un patrimoine immobilier rentable tout en profitant de revenus complémentaires stables.